Montes Claros é uma cidade localizada no norte do estado de Minas Gerais, no Brasil. É a quarta maior cidade do estado e possui uma população estimada em mais de 400 mil habitantes.
A cidade conta com uma boa infraestrutura, com destaque para a Universidade Estadual de Montes Claros (Unimontes), que é uma das principais universidades do estado de Minas Gerais. Além disso, Montes Claros conta com uma boa rede de hospitais, escolas, shoppings e centros comerciais.
Se existe algo que não falta na cidade de Montes Claros são bons bairros para quem está interessado em alugar, comprar ou investir.
Contudo, o que se sabe até aqui é que dos 70 bairros (aproximadamente) de Montes Claros, há 5 que encabeçam a lista dos bairros mais nobres. A diferença do preço médio do m² destes, que estão localizados na região Centro-sul, chega a 100% em relação aos 2 bairros menos valorizados de Montes Claros.
Centro
O Centro de Montes Claros é considerado o coração da cidade e é onde se concentram muitos dos principais comércios, serviços e atrações turísticas. A região possui uma grande concentração de lojas, restaurantes, bares, hotéis, bancos e repartições públicas, além de contar com diversas opções de transporte público, como ônibus e táxis.
Entre os principais pontos turísticos do Centro de Montes Claros, destacam-se a Catedral de Nossa Senhora Aparecida, que é considerada um dos principais monumentos religiosos da cidade; o Mercado Municipal, que é um espaço muito popular para compras de produtos locais, como queijos, doces, frutas e artesanatos; e a Praça Dr. Chaves, que é uma área verde com muitas árvores, bancos e um chafariz, e que é muito frequentada por moradores e turistas.
Além disso, o Centro de Montes Claros é palco de diversos eventos culturais ao longo do ano, como shows, apresentações de dança, teatro e exposições de arte. A região é muito movimentada e oferece muitas opções de lazer e entretenimento para pessoas de todas as idades e gostos.
É uma região muito procurada por quem quer morar perto de tudo.
Segundo a pesquisa Ottoni e Linhares Netimóveis, o preço médio do m² no bairro é de R$ 3.000,00 a R$ 4.500,00 para venda.
Vale ressaltar que esse valor pode variar bastante de acordo com a região específica do centro, o tipo de imóvel (residencial ou comercial), a idade e a conservação do imóvel, entre outros fatores. É importante pesquisar e comparar os preços de imóveis semelhantes na mesma região para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado.
Ibituruna
O bairro Ibituruna é considerado um dos bairros mais nobres e valorizados de Montes Claros, em Minas Gerais, Brasil. É um bairro residencial e bastante arborizado, com ruas largas e muitas opções de lazer e áreas verdes.
O nome do bairro faz referência ao Morro do Ibituruna, que é um importante ponto turístico da cidade e que está localizado na região. O morro oferece uma vista panorâmica da cidade e é muito frequentado por praticantes de parapente e asa-delta.
O bairro Ibituruna possui uma boa infraestrutura, com diversas opções de comércios, serviços e instituições de ensino, como escolas, faculdades e creches. Além disso, o bairro conta com um grande número de condomínios residenciais de alto padrão, o que o torna uma região muito procurada por quem busca qualidade de vida, segurança e conforto.
Entre os principais pontos de interesse do bairro Ibituruna, destacam-se o Parque Sagarana, que é uma área verde muito frequentada por moradores e turistas; e o Shopping Ibituruna Center, que é um dos principais centros comerciais da cidade.
Segundo a pesquisa Ottoni e Linhares Netimóveis, o preço médio do m² no bairro é de R$ 3.500,00 a R$ 5.000,00 para venda.
Vale ressaltar que esse valor pode variar bastante de acordo com a região específica do centro, o tipo de imóvel (residencial ou comercial), a idade e a conservação do imóvel, entre outros fatores. É importante pesquisar e comparar os preços de imóveis semelhantes na mesma região para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado.
Morada do Parque
O bairro Morada do Parque é um bairro residencial localizado na região sul de Montes Claros, em Minas Gerais, Brasil. O bairro é conhecido por ser uma região tranquila e arborizada, com ruas largas e muitas áreas verdes.
O Morada do Parque é considerado um dos bairros mais valorizados da cidade, com muitas opções de imóveis de alto padrão, incluindo casas e apartamentos de luxo. O bairro também possui uma boa infraestrutura, com diversos comércios, serviços e instituições de ensino, como escolas, faculdades e creches.
Entre os principais pontos de interesse do bairro Morada do Parque, destacam-se o Parque Municipal Milton Prates, que é um grande parque com muitas opções de lazer e entretenimento; a Avenida Donato Quintino, que é uma das principais vias da região e possui muitas opções de comércios e serviços; e o Shopping Popular, que é um grande centro comercial popular.
Segundo a pesquisa Ottoni e Linhares Netimóveis, o preço médio do m² no bairro é de R$ 3.000,00 a R$ 4.500,00 para venda.
Vale ressaltar que esse valor pode variar bastante de acordo com a região específica do centro, o tipo de imóvel (residencial ou comercial), a idade e a conservação do imóvel, entre outros fatores. É importante pesquisar e comparar os preços de imóveis semelhantes na mesma região para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado.
Todos os Santos
O bairro Todos os Santos é um bairro residencial localizado na região norte de Montes Claros, em Minas Gerais, Brasil. O bairro é conhecido por ser uma região tranquila e com muitas opções de comércios e serviços.
O Todos os Santos é considerado um bairro de classe média, com diversas opções de imóveis, incluindo casas e apartamentos de diferentes tamanhos e preços. O bairro possui uma boa infraestrutura, com diversas escolas, postos de saúde, supermercados, farmácias, padarias, lojas e outros comércios e serviços.
Entre os principais pontos de interesse do bairro Todos os Santos, destacam-se a Praça dos Jatobás, que é uma praça arborizada e bastante frequentada pelos moradores; a Avenida Deputado Esteves Rodrigues, que é uma das principais vias da região e possui muitas opções de comércios e serviços; e o Parque Municipal Guimarães Rosa, que é um grande parque com muitas opções de lazer e entretenimento.
Segundo a pesquisa Ottoni e Linhares Netimóveis, o preço médio do m² no bairro é de R$ 2.500,00 a R$ 3.500,00 para venda.
Vale ressaltar que esse valor pode variar bastante de acordo com a região específica do centro, o tipo de imóvel (residencial ou comercial), a idade e a conservação do imóvel, entre outros fatores. É importante pesquisar e comparar os preços de imóveis semelhantes na mesma região para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado.
Jardim São Luis
O bairro São Luiz é um bairro residencial localizado na região sul de Montes Claros, em Minas Gerais, Brasil. O bairro é conhecido por ser uma região tranquila e com muitas opções de comércios e serviços.
O São Luiz é considerado um bairro de classe média, com diversas opções de imóveis, incluindo casas e apartamentos de diferentes tamanhos e preços. O bairro possui uma boa infraestrutura, com diversas escolas, postos de saúde, supermercados, farmácias, padarias, lojas e outros comércios e serviços.
Entre os principais pontos de interesse do bairro São Luiz, destacam-se a Praça Doutor Carlos Versiani, que é uma praça arborizada e bastante frequentada pelos moradores; a Avenida Francisco Gaetani, que é uma das principais vias da região e possui muitas opções de comércios e serviços; e a Igreja São Luiz Gonzaga, que é um importante ponto de referência do bairro.
Segundo a pesquisa Ottoni e Linhares Netimóveis, o preço médio do m² no bairro é de R$ 2.500,00 a R$ 3.500,00 para venda.
Vale ressaltar que esse valor pode variar bastante de acordo com a região específica do centro, o tipo de imóvel (residencial ou comercial), a idade e a conservação do imóvel, entre outros fatores. É importante pesquisar e comparar os preços de imóveis semelhantes na mesma região para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado.
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E aí, de qual bairro você mais gostou? Tem algum outro bairro na cidade que você prefere e gostaria que falássemos sobre? Comente abaixo!